Комплекс находится в тихом месте рядом с лесопарковой зоной. При этом район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Из окон открывается вид на Ботанический сад и парк Лесоводов.

Дом из полнотелого керамического кирпича М 250 – материала с максимальными показателями теплоустойчивости, гигроскопичности и звукоизоляции. Вентилируемый фасад обеспечивает естественную вентиляцию помещений и защищает от перепадов температур. Высота потолков – 2,75 метра.

Территория жилого комплекса закрыта для посторонних, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. На цокольном этаже располагаются офисные помещения.

В ЖК “Ботанический сад” есть собственная котельная, что позволяет корректировать температуру в квартире по желанию собственников и не требует сезонных отключений горячей воды.

В доме установлены современные бесшумные лифты с пониженным уровнем вибрации.

Квартиры сдаются с улучшенной предчистовой отделкой.

двухкамерные пластиковые окна;
электроразводка;
лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами;
сантехнические трубы;
приборы учета воды и электроэнергии;
металлическая входная дверь.

Важное преимущество ЖК – его удачное расположение. В шаговой доступности от комплекса есть 3 детских сада и 2 школы.

Рядом находятся Ботанический сад, парк Лесоводов, ВДНХ ЭКСПО, ТРЦ “Аркада”, ТРЦ “Чайка”, Нефтяной университет, университет им. Плеханова, а также множество магазинов, аптек, ресторанов, кафе и других заведений. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.