Административно-торговый комплекс на территории, ограниченной улицами Менделеева, Степана Кувыкина, Бакалинская в Кировском районе г. Уфы РБ.
Комплекс состоит из 3-х самостоятельных блоков административных помещений со своими входами и лестничными клетками в виде 3-х разноэтажных объемов, располагающихся каскадом к перекрестку улиц Менделеева и Кувыкина. Из-за перепада планировочных отметок по участку входы в здания комплекса расположены на разных уровнях (с улицы Менделеева- на первый уровень, с ул.Кувыкина- на второй уровень) объединенных между собой системой тротуаров и лестниц.
Планировочные решения корпусов на 1-ом, 2-ом и 3-ем этажах решено в виде самостоятельных блоков свободной планировки со своими входами и лестничными клетками. На 4-ом, 5-ом и 6-ом этажах планировка решена в виде коридорной системы с рабочими помещениями свободной планировки. В нижнем уровне 1-го этажа комплекса (в подземном пространстве) расположены автостоянки для легковых автомобилей.
В остеклении фасадов применены алюминиевый профиль системы «ШУКО» с заполнением тонированным стеклопакетом 8SunGuard HP -18 - 6 закал.
Технические характеристики объекта:
Блок А
Общая площадь здания- 2995,7 кв.м.
Площадь подземных автостоянок (19 м/мест) 524,4 кв.м.
Этажность здания: в осях 12/2-16/Т – 3-хэтажный, в осях 1-4/3/К - 5-этажный.
Блок Б
Общая площадь здания- 6484,4 кв.м.
Площадь подземных автостоянок (35 м/мест) 1026,3кв.м.
Этажность здания: в осях 12/2-16/Т – 4-хэтажный, в осях 1-4/3/К – 6-этажный.
Блок В
Общая площадь здания- 10904,6 кв.м.
Площадь подземных автостоянок (53 м/мест) + автосервис 751+493 = 1244 кв.м.
Этажность здания: в осях 12/2-16/Т – 5-иэтажный, в осях 1-4/3/К – 8-этажный.
Административно-гостиничный комплекс расположен в южной части г. Уфы, ограниченной улицами Менделеева, Кувыкина, Бакалинская и Акназарова. Расстояние от объекта до Проспекта Салавата Юлаева -1000 метров.
Для организации подъездов к корпусам комплекса запроектированы дублирующие проезды с «карманами» автостоянок вдоль улиц Менделеева и Кувыкина.
На Блок А и Блок Б имеется свидетельство о праве собственности на физическое лицо. Ввод в эксплуатацию октябрь 2013 года.
Цена за кв.м. от 75 000 руб до 110 000 рублей.
В стоимость включены вводы всех сетей в помещения без устройства разводок внутри помещений с полным подключением ко всем инженерным системам:
-водоснабжение
-канализация
-отопление
-вентиляция
-кондиционирование
-охранно- пожарная сигнализация
МОП – чистовая отделка.
Приобретаемые помещения – черновая отделка.
Брокеридж коммерческой недвижимости
Компания «БашТорг»